Материалы Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

В Кадастровой палате рассказали, как внести в ЕГРН кадастровую стоимость по решению суда

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости можно обратиться за разъяснениями непосредственно в учреждение, которое занимается ее определением. На территории Тамбовской области таким учреждением является «Центр определения кадастровой стоимости». Кроме того, можно обратиться в Тамбовский областной суд. Специалисты региональной Кадастровой палаты разъяснили порядок внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости по решению суда.

Дополнительные разделы: 

Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся изначально в необходимых для государственного кадастрового учета документах. Недостоверные данные могут фигурировать в различных разделах ЕГРН: в сведениях о местоположении объекта недвижимого имущества, его площади, кадастровой стоимости. Но самая распространенная разновидность реестровых ошибок – несоответствие в сведениях о границах земельных участков.

Дополнительные разделы: 

Если у правообладателя объекта недвижимости изменилась фамилия, как сообщить об этом в орган регистрации прав?

Казалось бы, стандартная ситуация – человек приобретает объект недвижимости, регистрирует в установленном порядке право собственности, а при достижении определенного возраста либо в связи с заключением брака у него меняются паспортные данные или фамилия. При этом возникает вопрос: нужно ли правообладателю обращаться в орган регистрации прав для внесения изменений в запись о праве?

Дополнительные разделы: 

Кадастровая палата по Тамбовской области: неоформленный участок могут снять с учета

Действующим законодательством установлен перечень оснований, по которым неоформленный земельный участок может быть снят с учета. Начальник отдела нормализации баз данных Кадастровой палаты по Тамбовской области Ирина Русанова перечислила эти основания.

Дополнительные разделы: 

Консультационные услуги Кадастровой палаты популярны у жителей Тамбовской области

В первом полугодии 2021 года более 300 жителей Тамбовкой области воспользовались консультационными услугами региональной Кадастровой палаты. Это в два раза больше аналогичного периода 2020 года. Такая популярность объясняется доверием населения к учреждению: Кадастровая палата является подведомственной организацией Росреестра – органа государственной власти, поэтому несет полную ответственность при предоставлении консультационных услуг. Эксперты ведомства имеют большой опыт в учетно-регистрационной сфере и на рынке недвижимости, владеют знаниями законодательства, соответственно, пользуются более высоким авторитетом у заявителей.

Дополнительные разделы: 

Об особенностях уточнения местоположения границ земельных участков рассказали в Кадастровой палате по Тамбовской области

Действующее законодательство допускает существование земельных участков, границы которых не установлены. Межевание – это добровольная процедура, а все действия по кадастровому учету носят заявительный характер. При этом правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем столкнуться с проблемами при продаже, дарении или передачи по наследству своего недвижимого имущества. Кроме этого, могут возникнуть земельные споры с соседями. Эксперт Кадастровой палаты по Тамбовской области Эвелина Балыбина рассказала, как правильно установить границы своего участка, как их определить и с чего начать эту процедуру.

Дополнительные разделы: 

В Кадастровой палате рассказали о новом порядке установления приаэродромных территорий

Приаэродромные территории являются зонами с особыми условиями использования. Они устанавливаются для обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека, а также окружающую среду. Эксперт Кадастровой палаты Тамбовской области Ирина Федяева рассказала о видах приаэродромных территорий и порядке их установления.

Дополнительные разделы: 

В Кадастровой палате напомнили про экстерриториальный принцип приема заявлений

Специалисты Тамбовского филиала Кадастровой палаты напоминают: для оформления недвижимости в другом регионе необязательно выезжать из области. Подать документы можно по экстерриториальному принципу. То есть, заявитель имеет право обратиться в любой офис приема-выдачи документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости на территории Российской Федерации.

Дополнительные разделы: 

О выдаче невостребованных документов рассказали в Кадастровой палате по Тамбовской области

Прием и выдача документов для учетно-регистрационных действий с недвижимостью осуществляется в многофункциональных центрах (МФЦ) при личном обращении заявителей. Точно установленные сроки позволяют заранее знать время получения результата государственной услуги. Например, для одновременного кадастрового учета и регистрации прав требуется не более 12 рабочих дней. После установленного срока готовые документы хранятся по месту обращения заявителя в МФЦ в течение определенного периода и считаются невостребованными.

Дополнительные разделы: 

Уточнение границ земельного участка, как средство защиты своих прав

На 1 июля 2021 года почти 50 % земельных участков Тамбовской области, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не имеют точного описания границ. Зачастую это границы, которые описаны схематически, без координат либо с координатами в несуществующей системе координат или с низкой точностью. Такие земельные участки не отображаются на публичной кадастровой карте, даже при наличии зарегистрированного права на них.

Дополнительные разделы: 

Страницы

Подписка на RSS - Материалы Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»