На Дальний Восток

Граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке.

Порядок и условия получения земельных участков регламентированы Федеральным законом от 01.05.2016 №119-ФЗ “Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

Проект реализовался в три этапа:

- С 1 июня 2016 года для жителей Дальнего Востока была осуществлена возможность получения в пользование земельного участка в девяти пилотных муниципальных образованиях регионов Дальнего Востока:

Ханкайский район (Приморский край);

Амурский район (Хабаровский край);

Октябрький район (Еврейская автономная область);

 Архаринский район (Амурская область);

Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия));

Ольский район (Магаданская область);

Усть-Большерецкий район (Камчатский край);

 Тымовский район (Сахалинская область);

Анадырский район (Чукотский автономный округ).

Заявку на получение гектара возможно было подать гражданам Российской Федерации, имеющим регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, где реализовался пилотный проект.

- С 1 октября 2016 года для жителей Дальнего Востока была осуществлена возможность подачи заявки на участок земли в том субъекте, в котором они зарегистрированы.

- С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации сможет получить в пользование «дальневосточный гектар»

Для того, чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара» требуется следующее:

1. Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ru/ с помощью подтверждённой учетной записи. В случае отсутствия регистрации на ЕСИА - зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.

2. После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии с ФЗ № 119-ФЗ от 01.05.2016.

3. Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить скан документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, - скан документа, подтверждающего его полномочия.

Уполномоченный орган в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может вернуть заявление с указанием причин возврата:

- заявление не соответствует требованиям, установленным частью 1статьи 4 Федерального закона: содержит неточную (ложную) информацию о заявителе, его персональных данных, некорректную информацию об испрашиваемом участке или не содержит контактных данных и т. д.

-к заявлению не приложены документы, предусмотренные частью 2 статьи 4 Федерального закона: схема земельного участка; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с

заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование обращается представитель заявителя;

- заявление подано лицом, не являющимся гражданином Российской Федерации;

- площадь испрашиваемого земельного участка превышает площадь одного гектара на каждого гражданина;

- заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, которое подано гражданином, не соответствующим требованию, предусмотренному частью 4 статьи 19 Федерального закона, и поступило в уполномоченный орган до 1 февраля 2017 года (отсутствие регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации).

Также в случае, если схема расположения земельного участка частично или полностью совпадает со схемой, представленной ранее другим лицом, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и направляет принятое решение заявителю. При наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предоставлении в пользование земельного участка, который предстоит образовать, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы размещения земельного участка.

При положительном решении о предоставлении земельного участка уполномоченный орган:

- в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления обеспечивает, без взимания платы с заявителя, подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа, с использованием информационной системы, схему размещения земельного участка;

- размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает отображение сведений о местоположении его границ;

- в срок не более чем 20 рабочих дней со дня поступления заявления, в случае отсутствия оснований для отказа, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и направляет их для подписания заявителю, если сведения об испрашиваемом земельном участке внесены в единый государственный реестр недвижимости.

 В случае, если данные о земельном участке не внесены в ЕГРН, подготовка договора безвозмездного пользования земельным участком осуществляется после внесения сведений об этом участке в ЕГРН, при этом срок подготовки договора корректируется с учетом 10-ти дневного срока, предусмотренного законом для регистрации участка.

4. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого гражданин может оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора.

Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.

5. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных Вами виде или видах разрешенного использования земельного участка.

6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.

7. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

Всю дополнительную информацию Вы можете получить у специалистов CALL- центра по телефону: 8 800 200 32 51

В свою очередь, для осуществления приема и консультирования заявителей при подаче заявления на территории Тамбовской области о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование в Дальневосточном федеральном округе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области организовал прием по следующим адресам :

Г.Тамбов, бульвар Энтузиастов,1

Г.Мичуринск, Советская,264

Г.Моршанск, ул.Интернациональная,19

Это отличная возможность для тех, кто хочет реализоваться, открыть свое дело. А когда существует государственная поддержка - это вдвойне приятно. На сайте уже размещены бизнес проекты с сумой затрат и временем окупаемости. Также размещены реальные истории людей, проживающих на Дальнем востоке. Поскольку одному человеку предоставляется один гектар земли, то чем больше членов семьи, тем больше гектаров можно взять в пользование.

Специалист филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области Маркеева Светлана

 

Дополнительные разделы: