В Кадастровой палате Тамбовской области рассказали, как «восстановить» снятый с государственного кадастрового учета земельный участок

Решив зарегистрировать право или обременение на земельный участок, кадастровый учет которого проведен до 1 января 2017 года, гражданин может узнать, что сведения об интересующем его объекте аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Как восстановить сведения о таком земельном участке, рассказала Эвелина Балыбина – специалист Кадастровой палаты Тамбовской области.

До вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», то есть до 1 января 2017 года, при постановке на кадастровый учет сведениям о вновь образованных земельных участках присваивался статус «Временный». Такой статус сведений сохранялся до момента регистрации права либо обременения на образованные объекты недвижимости. Если право или обременение не регистрировалось, снять с кадастрового учета «Временный» земельный участок можно было только по заявлению правообладателя исходного объекта или по заявлению органа местного самоуправления (в случае образования земельного участка из неразграниченных земель госсобственности).

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» был определен максимальный срок ожидания регистрационных действий в отношении таких земельных участков. Согласно последней редакции закона, срок ожидания составлял пять лет. По истечении указанного срока орган кадастрового учета самостоятельно снимал с учета земельные участки, если право или обременение не зарегистрировано.

Таким образом, решив сейчас завершить процедуру учетно-регистрационных действий, заявитель может узнать, что интересующий его земельный участок аннулирован и исключен из сведений государственного кадастра недвижимости.

«В таком случае нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью постановки земельного участка на кадастровый учет. При себе необходимо иметь правоустанавливающие документы или документы о формировании земельного участка», – говорит Эвелина Балыбина.

Подготовленный в соответствии с действующим законодательством межевой план вместе с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка следует подать в орган регистрации прав.

«Такое заявление может подать собственник исходного земельного участка или орган местного самоуправления, если земельный участок образовался из неразграниченных земель государственной собственности», – отмечает эксперт.

Итак, для восстановления сведений об аннулированном земельном участке специалисты Кадастровой палаты рекомендуют повторно обратиться в орган регистрации прав с новым пакетом вышеуказанных документов.

Дополнительные разделы: